Transformación digital del proceso urbanístico
FUENTE: El Economista.es
El análisis del suelo urbano vacante en la ciudad de Madrid se basa en diversos factores, como la ubicación geográfica, la superficie disponible, la calificación del suelo y la existencia de proyectos o propuestas de desarrollo. También se consideran aspectos como la conectividad, la accesibilidad y la demanda potencial de usos específicos, tales como viviendas, áreas comerciales o espacios públicos.
“Este análisis proporciona a las autoridades y planificadores urbanos una visión clara de los recursos disponibles, permitiéndoles tomar decisiones informadas sobre el desarrollo y planificación de la ciudad. Además, identifica posibles obstáculos o desafíos que puedan surgir en relación al desarrollo del suelo urbano vacante, tales como la falta de inversión, la complejidad burocrática o los conflictos de intereses”, asegura Pablo Cereijo.
Desde el Clúster de la Edificación han creado un grupo de trabajo sobre la transformación digital del proceso urbanístico. “Tenemos mucha necesidad de suelo, los desarrollos pueden tardar de 10 a 20 años para poner suelo a disposición de los ciudadanos para que puedan comprar vivienda nueva y lo que queremos es encontrar herramientas que agilicen ese proceso de transformación de suelo rústico en parcelas finalistas” afirma Jaime Fernández, gerente de la Asociación de Promotores inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).
En este grupo también está representado el Ayuntamiento de Madrid, que en los últimos años está impulsando la digitalización. “Desde el Ayuntamiento estamos desarrollando un concepto de colaboración público privada integral con el ánimo de ayudar a la transformación digital con el firme convencimiento de que esta tarea no podemos hacerla solos y tenemos que juntarnos con el resto de actores” apunta Juan Carlos Álvarez, director general de la Edificación del Ayuntamiento de Madrid.
